ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ, Η εμπορική αξία της οποίας ξεπερνάει σήμερα τα 4 εκατ. ευρώ, έχει στην κατοχή του ο πρώην υπουργός κ. Γιάννος Παπαντωνίου. Μέσα σε μια χρυσή γι’ αυτόν δεκαετία, η οποία ξεκίνησε την...
εποχή της μεγάλης «φούσκας» του Χρηματιστηρίου, κατάφερε να αποκτήσει μία μικρή συλλογή ακινήτων-φιλέτων. Μια εντυπωσιακή βίλα στην Κάτω Κηφισιά με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, που η εμπορική της αξία φτάνει σήμερα το 1,5 εκατ. ευρώ, μια εξοχική κατοικία στη Σύρο με πισίνα και θέα το Αιγαίο που η τιμή της αγγίζει σήμερα τα 2 εκατ. ευρώ και τρία γραφεία στην οδό Αμερικής στο Κολωνάκι, που η εμπορική τους αξία ξεπερνάει τις 500.000 ευρώ.
Η βίλα των 550 τ.μ. με τη θερμαινόμενη πισίνα
Το 1,5 εκατ. ευρώ εκτιμάται ότι φτάνει η σημερινή αξία αγοράς του ακινήτου που ο πρώην υπουργός χρησιμοποιεί ως μόνιμη κατοικία του
Μία πολυτελής βίλα με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα στην Κάτω Κηφισιά αποτελεί τη μόνιμη κατοικία του κ. Γιάννου Παπαντωνίου. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό κτίριο τριών επιπέδων που αποτελείται βάσει συμβολαίου από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικά 544 τ.μ. μαζί με όλους τους βοηθητικούς χώρους. Η σημερινή αξία αγοράς του ακινήτου, σύμφωνα με κτηματομεσίτρια της περιοχής, αγγίζει τουλάχιστον το 1,5 εκατ. ευρώ. Το 1998 το ζεύγος Παπαντωνίου αγόρασε στην κοσμοπολίτικη Κηφισιά ένα οικόπεδο 447,55 τ.μ. με μια ισόγεια κατοικία, αναφέροντας τιμή αγοράς στο συμβόλαιο 40 εκατ. δραχμών, τιμή που σύμφωνα με κτηματομεσίτες ήταν πολύ κοντά στην αντικειμενική αξία του κτήματος, αλλά... πολύ μακριά από την πραγματική τιμή της αγοράς. Από τα 40 εκατ. δραχμές της αναφερόμενης τιμής αγοράς, κατέβαλαν τα 30 μέσω δανείου από τη Eurobank και τα υπόλοιπα από προσωπικές καταθέσεις. Μεταβιβάστηκε κατά 80% εξ αδιαιρέτου στον πρώην υπουργό και κατά 20% στη σύζυγό του κυρία Σταυρούλα Κουράκου. Η υπάρχουσα κατοικία κατεδαφίστηκε και τη θέση της πήρε μια πολυτελής κατοικία τριών επιπέδων με εσωτερική πισίνα και φυσικά το ακριβό γούστο των ιδιοκτητών της.
Οι εργασίες οικοδόμησης ξεκίνησαν το 1999. Το σπίτι αποτελείται από τρία πατώματα. Το υπόγειο που περιλαμβάνει μια αποθήκη 89 τ.μ. και έναν χώρο που έχει δηλωθεί ως γκαράζ 188 τ.μ. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 145,27 τ.μ. και ο πρώτος όροφος 122 τ.μ. Ολα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Αυτό που δίνει περισσότερη αίγλη στη μόνιμη κατοικία του κ. Παπαντωνίου είναι η 16 τ.μ. θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα που βρίσκεται στο ισόγειο. Το 2002 με γονική παροχή η ψιλή κυριότητα του ακινήτου, αντικειμενικής αξίας 258.493 ευρώ, μεταβιβάζεται στον γιο του πρώην υπουργού, ενώ ο πρώην υπουργός και η κυρία Κουράκου κρατούν την επικαρπία.
Για τη χρηματοδότηση πάντως της κατασκευής της κατοικίας στο συμβόλαιο δεν γίνεται αναφορά για χορήγηση νέου δανείου. Το 1999, παράλληλα με την κατασκευή της νέας οικίας του, ο κ. Παπαντωνίου εκποίησε ένα άλλο ακίνητο. Σύμφωνα με κτηματομεσίτες της Κηφισιάς, η εμπορική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου αγγίζει το 1,5 εκατ. ευρώ. Οπως λένε οι ίδιοι, το κόστος αγοράς στη συγκεκριμένη περιοχή φτάνει τις 4.000 ευρώ/τετραγωνικό και συμπληρώνουν:
«Πρόκειται για μια ακριβή περιοχή και παρά το γεγονός ότι το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, η εμπορική του αξία αγγίζει το 1,5 εκατ. ευρώ. Εχει τρία επίπεδα, πισίνα και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Κηφισιάς. Οταν το αγόρασε ο ιδιοκτήτης η τιμή απόκτησής του πρέπει να ξεπερνούσε τις 600.000 ευρώ».
Παλάτι 2 εκατ. ευρώ με θέα το απέραντο γαλάζιο
Μια εξοχική έπαυλη αξίας 2 εκατ. ευρώ στη Σύρο κατασκεύασε για να περνάει ξέγνοιαστες καλοκαιρινές διακοπές με θέα το απέραντο γαλάζιο ο πρώην υπουργός Οικονομικών και Αμύνης κ. Γιάννος Παπαντωνίου.
Πρόκειται για μια υπερπολυτελή κατοικία 224 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Τρία Λαγγόνια του κυκλαδίτικου νησιού, διαθέτει μεγάλη πισίνα, βοηθητικούς χώρους, ακόμη και σκαλάκια για άμεση πρόσβαση από το σπίτι στη θάλασσα.
Σύμφωνα με κτηματομεσίτη του νησιού, η σημερινή εμπορική αξία του ακινήτου αγγίζει τα 2 εκατ. ευρώ. Μόλις φτάσει κάποιος στη Σύρο και αντικρίσει τα παλιά αρχοντικά καταλαβαίνει τη μεγαλοσύνη του τόπου αλλά και των ανθρώπων εκεί. Αυτή την αρχοντιά φαίνεται πως ζήλεψε ο πρώην υπουργός και πήρε την απόφαση να χτίσει στην πρωτεύουσα των Κυκλάδων την εξοχική του κατοικία. Τέλη του 2002 και συγκεκριμένα τον Δεκέμβριο προχωράει στην αγορά πέντε στρεμμάτων και ενός ημιτελούς ακινήτου στα Τρία Λαγγόνια τα οποία βάσει αδείας ανήκουν στη σύζυγο του κ. Παπαντωνίου κυρία Σταυρούλα Κουράκου.
Την ίδια ώρα, αποφασίζουν από κοινού ότι θέλουν να κάνουν και δικές τους παρεμβάσεις ώστε να διαμορφωθεί η εξοχική τους κατοικία σύμφωνα με τις επιθυμίες τους. Γίνεται λοιπόν αμέσως αναθεώρηση της υπάρχουσας άδειας για κατασκευή πισίνας και άλλων εξωτερικών βοηθητικών χώρων. Οι εργασίες για την ανακατασκευή της συγκεκριμένης οικίας ολοκληρώθηκαν το 2006. Πρόκειται για μια υπερπολυτελή διώροφη παραδοσιακή κατοικία 224 τ.μ., με δυνατό σημείο του σπιτιού φυσικά την πισίνα όπου απολαμβάνει στιγμές χαλάρωσης ο πρώην υπουργός με τη σύζυγό του ατενίζοντας το Αιγαίο και απολαμβάνοντας μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Σημαντικό κομμάτι αποτελούν επίσης οι υπαίθριοι χώροι. Πέτρινες κατασκευές, απέραντη θέα, βοηθητικοί χώροι, αλλά και σκαλάκια για πρόσβαση στην παραλία. Η αρχιτεκτονική του κτίσματος ακολουθεί τα κυκλαδίτικα πρότυπα, αφού υπερισχύουν το λευκό και το μπλε.
Ωστόσο, περνώντας κανείς την ξύλινη πόρτα, στέκεται μπροστά σε μια μεγάλη αυλή περιστοιχισμένη από μια πέτρινη μάντρα, κόντρα στον βοριά, προστατεύοντας την κατοικία από τους δυνατούς ανέμους.
Η υπερπολυτελής βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο-φιλέτο της Σύρου και η εμπορική της αξία στη σημερινή της κατάσταση φτάνει τα 2 εκατ. Μιλώντας στο «ΘΕΜΑ», ο κτηματομεσίτης του νησιού κ. Ανδρέας Πολίτης εκτιμά ότι «η σημερινή αξία του συγκεκριμένου ακινήτου όπως εγώ κρίνω ξεπερνάει το 1,5 εκατ. και φτάνει τα 2 εκατ. ευρώ. Είναι πάνω σε πλαγιά, δίπλα στη θάλασσα και διαθέτει πισίνα. Μιλάμε για μια αναπτυσσόμενη περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά η οποία λόγω της γεωγραφικής της θέσης έχει ασυναγώνιστη θέα».
Μισό εκατομμύριο για τρία γραφεία. Τα δύο αγοράστηκαν αμέσως μετά το κραχ του Χρηματιστηρίου
Στις 24 Ιανουαρίου 2008, αφού έχει αποσυρθεί από την πολιτική, ο κ. Παπαντωνίου προχωράει σε μία ακόμη επένδυση, για επαγγελματικούς λόγους αυτή τη φορά. Αγόρασε λοιπόν ένα γραφείο 38 τ.μ. στον 5ο όροφο κτιρίου, στην οδό Αμερικής 19, στο Κολωνάκι. Η αντικειμενική αξία του εν λόγω ακινήτου, σύμφωνα με το συμβόλαιο, είναι 69.809 ευρώ και για τη χρηματοδότησή του ο κ. Παπαντωνίου πήρε ισόποσο δάνειο. Στο ίδιο κτίριο όμως ο πρώην υπουργός είχε πραγματοποιήσει και άλλες δύο αγορές στο παρελθόν.
Συγκεκριμένα, το 2003, κατάφερε να αποκτήσει δύο γραφεία 71,53 τ.μ. και 69 τ.μ. αντίστοιχα. Για την αγορά αυτών των δύο ακινήτων έδωσε 200.339 ευρώ. Σήμερα, η εμπορική αξία των τριών ακινήτων ξεπερνάει το μισό εκατομμύριο ευρώ σύμφωνα με κτηματομεσίτη της περιοχής. «Η Αμερικής είναι μια ακριβή περιοχή. Σήμερα το τετραγωνικό μπορεί να φτάνει τις 3.500 - 4.000 ευρώ, αλλά το 2003 που πραγματοποιήθηκαν οι πρώτες αγορές οι τιμές ήταν πολύ ψηλότερες. Τότε το τετραγωνικό έφτανε τις 7.000 ευρώ. Μετά την κρίση του Χρηματιστηρίου όσοι είχαν χρήματα τα επένδυσαν σε ακίνητα. Η ζήτηση ήταν μεγάλη και αυξήθηκαν οι τιμές».
ΑΦΙΕΡΩΜΕΝΟ ΑΠΟ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΤΟΝ BON VIVEUR ΓΙΑΝΝΟ ΠΑΠΑΝΤΩΝΙΟΥ!!!!!!!
Πηγη:ksipnistere